あなたは「バルコニーのリフォームでおしゃれな空間に変身したい」と思っていませんか。
よくわかります。
バルコニーは、住まいの快適さや生活空間を広げるだけでなく、日常の癒やしや趣味の場としても活用できる素晴らしい場所ですよね。
しかも、リフォームすることでさらにその可能性は広がるでしょう。
じつは、バルコニーのリフォームには、法律や条例、構造的な問題など、さまざまな注意点があります。
そこで、この記事では、バルコニーリフォームのメリットや実現できるおしゃれな空間の例、注意すべきポイントや費用相場などをご紹介します。
▼この記事でわかること
- バルコニーをリフォームするメリット
- バルコニーをリフォームする際の注意点
- バルコニーをリフォームする際の費用相場
今から、バルコニーのリフォームを考えているあなたにぴったりの内容です。
バルコニーリフォームでどんなことに気をつけるべきか、どんなリフォームにしたいのか、ぜひ参考にしてください。
最後まで読んでいただいた意欲的なあなたは、バルコニーをリフォームすることで、きっと、家族全員がストレスフリーで笑顔があふれる空間をつくれるでしょう。
Contents
バルコニーをリフォームする３つのメリット
バルコニーをリフォームしようと悩んでいるあなたに、まずは、バルコニーリフォームのメリットを3つご紹介します。
▼バルコニーをリフォームするメリット
- 住まいの快適さや生活空間を広げる
- 日常の癒やしや趣味の場としても活用できる
- 防犯性や資産価値も向上させる
などのメリットがあります。
では、項目ごとに詳しく見ていきましょう。
ガーデンテラスやバーベキュースペースを作り、住まいの快適さや生活空間を広げる
まず、１つ目はガーデンテラスやバーベキュースペースを作り、住まいの快適さや生活空間を広げましょう。
バルコニーは、屋外にある空間のため、室内とは違った雰囲気や楽しみ方ができます。
例えば、
- バルコニーにウッドデッキを作り、人工芝を敷いてガーデンテラスにする
ガーデンテラスなら、自然の風や光を感じながらお茶や読書を楽しんだり、家族や友人と楽しく会話できるでしょう。
植物を植えてオープンテラスにするのもよし、ウッドデッキを作りモダンに寄せた作りもおしゃれですよね。 - バルコニーに屋根や手すりを取り付けてバーベキュースペースにする
バーベキュースペースなら、気軽に家族で食事したり、友人を呼んでパーティーを楽しんだり、季節ごとにイベントで盛り上がれるでしょう。
その際は、ブロック張りのタイルかコンクリートのタイルを採用すると、汚れの手入れもしやすくなるためおすすめです。
住まいの快適さや生活空間を広げるだけでなく、家族や友人とのコミュニケーションも深められます。
バルコニーをリフォームすることで、「ただの住居空間」が「あなたと大切な人をつなぐ思い出の場所」に変わることでしょう。
ヨガスペースやカフェテラスにして日常の癒やしや趣味の場として活用できる
２つ目は、ヨガスペースやカフェテラスにして、日常の癒やしや趣味の場所として活用できるでしょう。
なぜなら、バルコニーは、室内よりも開放感がある空間のため、日常のリラクゼーションや趣味を楽しむには最適の場所です。
例えば、
- バルコニーにヨガマットやクッションを置いてヨガスペースにする
ヨガスペースなら、バルコニーから見える景色や音を楽しみながらリラックスしたり、体と心の健康を保ったりできます。
屋内とは違った、開放感のある運動を楽しめますね。
ただ、周囲から見られにくいスペースにする配慮は必要かもしれません。 - バルコニーにテーブルや椅子を置いてカフェテラスにしたりする
カフェテラスなら、お気に入りの飲み物やお菓子を味わいながら一人の時間を満喫したり、ペットと遊んだり、読書するにも最高の場所ですね。
屋根付きへリフォームすると雨の日や、日差しの強い日も安心できるでしょう。
こうしたバルコニーリフォームは、日常の癒やしや、趣味の場としても活用できるだけでなく、自分自身と向き合う時間も増やせます。
バルコニーをリフォームすることで、日常の何気ない空間をヒーリングスペースに変化させられ、ストレスが少なく、以前より心が穏やかな暮らしを送れそうですね。
防犯性と資産価値が上がる
最後、３つ目はバルコニーをリフォームすると防犯性と資産価値が上がるでしょう。
なぜなら、バルコニーは、住まいの外観やセキュリティにも影響する空間だからです。
例えば、バルコニーに防犯カメラやセンサー付きライトを設置したり、バルコニーに防犯フィルムや防犯ネットを張るなどの対策があります。
その効果は、「防犯カメラやセンサー付きライト」は不審者や侵入者を監視し、威嚇（いかく）する効果があります
一方で「防犯フィルムや防犯ネット」はガラスの割れや落下を防ぎ、視線を遮ったりするなどの効果に期待できるでしょう。
こうしたバルコニーリフォームは、防犯性を高めるだけでなく、資産価値も上げられます。
以上、バルコニーリフォームのメリットを3つご紹介しました。
バルコニーは、住まいの可能性を広げる空間です。
あなたもバルコニーリフォームで、理想の住まいを実現してみませんか。
きっと、あなただけだはなく、家族やパートナー、友人などみんなが笑顔で楽しめる空間になるでしょう。
バルコニーをリフォームする際に注意するポイント
ここからは、バルコニーのリフォームで注意すべきポイントを5つご紹介します。
バルコニーのリフォームは、住まいの快適さや生活空間を広げるだけでなく、日常の癒やしや、趣味の場としても活用できるメリットがありましたね。
ですが、バルコニーのリフォームには、法律や条例、近隣への配慮、構造的な問題など、さまざまな注意点があります。
▼5つの注意点
- 法律と規約を順守する
- 近隣へ配慮する（工事時間や騒音など）
- 耐荷重や防水性などの構造的な問題を確認する
- 予算を設定する
- 専門業者に依頼する
これらの5つのポイントについて、次から詳しく解説していきます。
法律と条令を順守する
１つ目は、当然ですが法律と条令を守る必要があります。
じつは、バルコニーのリフォームは、建築基準法や都市計画法、自治体の条例など、さまざまな法律や規制に従う必要があります。
なぜなら、バルコニーの面積や高さ、形状などは制限があり、また、バルコニーに屋根や手すりを設置する場合は、隣地との距離や日照権などにも配慮する必要があるためです。
法律や条例を守らないと、罰則や工事の中止などのリスクを背負うことになるでしょう。
バルコニーをリフォームする前には、必ず専門家に相談することを強くおすすめします。
結果として、あなたの身を守ることになるでしょう。
近隣へ配慮する（工事時間や騒音など）
2つ目は、近隣へ配慮をしっかりしましょう。
バルコニーをリフォームする際に工事時間、騒音、振動、ほこりなどで近隣に迷惑をかける可能性があります。
このようなトラブルを未然に防ぐには、次のような方法が有効です。
- 工事前に近隣住民にあいさつをする
- 工事内容や期間を事前に近隣住民へ伝える
- 工事中に騒音や振動を極力抑える
- 工事後に清掃する
また、工事中に不審者と間違われないように、作業員の服装や車両などにも注意してください。
これらの注意点を参考にしていただき、未然にトラブルをなくし、貴重な時間をクレーム対応でつぶさないようにしましょう。
耐荷重や防水性などの構造的な問題をチェックする
３つ目は、バルコニーをリフォームする際、耐荷重や防水性などの構造的な問題もチェックする必要があります。
なぜなら、ウッドデッキや人工芝をバルコニーに敷く場合と、家具やプランターなどを置く場合は、バルコニーの耐荷重が十分かチェックしなければなりません。
また、バルコニーに屋根を設置したり、床材を変更した場合、防水性が保たれているのもチェックが必要となるためです
もし、耐荷重や防水性を無視すると、バルコニーの傷みや漏水などのトラブルが発生する可能性があります。
バルコニーをリフォームする前には、必ず専門家に点検してもらうことを強くおすすめします。
事前に予算を決めておく
４つ目は、バルコニーをリフォームする際、事前に予算を決めておくことが重要です。
バルコニーのリフォーム費用は、バルコニーの面積や形状、設置するものや工事の内容などによって変わります。
一般的に、バルコニーのリフォーム費用は、10万円～100万円程度と言われていますが、予想外の出費や追加工事などで、予算がオーバーすることもあります。
例えば、バルコニーにウッドデッキを設置する場合、バルコニーの面積や形状によって必要な材料や工事内容が異なり、費用も変わってきます。
また、バルコニーに屋根を設置する場合も、屋根の形状や材質によって費用が異なります。
そのため、以下3つのステップをしてください。
- バルコニーをリフォームする際は見積もりを取る
- 見積は2社以上と比較する
- 余裕をもった予算を設定しておく
あらかじめ使える予算を決めておくと、追加費用や突発的なコストに対応できるためおすすめです。
専門業者に依頼する
最後、5つ目は、必ず専門業者に依頼しましょう。
なぜなら、バルコニーのリフォームは、法律や条例、近隣への配慮、構造的な問題など、さまざまな注意点があります。
専門知識が少ない人がバルコニーをリフォームすると、失敗したりトラブルに巻き込まれたりする可能性が高くなります。
例えば、バルコニーに屋根を設置する場合、法律や条例で規制されている可能性もありますし、騒音によるクレームのリスクもあるでしょう。
なんといっても、バルコニーの構造的な問題を把握していないと、リフォーム中に事故が起こる可能性があります。
そのため、バルコニーをリフォームする前には、必ず信頼できる専門業者を探してください。
専門業者に依頼することで、安全かつ確実にバルコニーのリフォームができます。
また、専門業者に依頼すると、アドバイスやアフターサービスなども受けられるでしょう。
ぜひ、専門業者に依頼して安心・安全なバルコニーのリフォームして、理想の空間を手に入れてみませんか。
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バルコニーリフォームの費用相場
ここからは、実際にバルコニーをリフォームする際にかかる費用相場を見ていきましょう。
やはり、費用は一番気になるポイントですよね。
相場を知っておくことで、信頼できる業者選びがしやすくなります。
なぜならば、高すぎる業者は水増し請求の可能性があり、安すぎる業者は手抜き工事の危険があるためです。
しっかり相場を知り、悪徳業者からあなた自身の身を守りましょう。
床材の張替え
床材の張り替え費用は、床材の種類や面積によって異なります。
目安としては10万～30万円あたりになるでしょう。
代表的な床材の価格相場を表にまとめました。
▼各種の床材の1平方メートルあたりのコスト範囲とその特徴
| 材質 | コスト範囲（1平方メートルあたり） | 特徴 |
| タイル | 5,000円～10,000円 | 豊富な色・柄で落ち着いた見た目を実現できるが、冬場は冷たくなりやすい |
| ウッドデッキ | 10,000円～20,000円 | 自然な温かさを感じさせ、室内と一体感を楽しめますが、日焼けや腐食しやすい |
| コンクリート | 3,000円～5,000円 | 耐久性は高いが、見た目が地味になりやすい |
あなたの家のスタイルや予算に合った床材を選びましょう。
手すりの交換
バルコニーの手すりは、安全性を高めるため、必要、不可欠です。
手すりには、鉄製やステンレス製などの金属製と、木製や樹脂製などの非金属性があります。
▼相場と特徴
| 材質 | コスト範囲（1メートルあたり） | 特徴 |
|---|---|---|
| 木製 | 5,000円～10,000円 | 軽く、施工しやすく、色や形の選択肢が豊富にあるが、やや劣化しやすい |
| 鉄製 | 10,000円～20,000円 | 丈夫で長持ちする反面、サビや汚れによるメンテナンスが必要で重量もあり施工に手間がかかる |
| アルミ製 | 3,000円～5,000円 | 軽く、メンテナンスが楽ですが、鉄製に比べると耐久性に劣る |
小さいお子さんや、年配の方がいるご家庭は特に注意して手すりを選びましょう。
ガーデニング
バルコニーをガーデニングすることで、リラックスできる空間をつくれます。
一般的にガーデニングする際に必要なものは、
- 花
- 植物
- 土
- 肥料
- 鉢
- プランター
などです。
花や植物は、お好みのものを選んでください。
土や肥料は、ホームセンターで購入できます。
鉢やプランターは、100円ショップで購入すると安く収まるでしょう。
花や植物を10鉢程度植える場合、花や植物の種類や量によって異なりますが、費用は10,000円～20,000円程度かかるでしょう。
ガーデニングであなただけの癒やし空間を作りませんか。
バーベキュー台の設置
バルコニーにバーベキュー台を設置すると、家族や友人とバーベキューを楽しめます。
バーベキュー台は主に、ガス式、炭火式、電気式などの種類があります。
▼バーベキュー台の種類と価格相場
| 種類 | 価格の範囲 | メリット | デメリット |
|---|---|---|---|
| 炭火式 | 5,000円～50,000円 | 本格的な焼き味がでる | 火の扱いに注意が必要で煙や臭いが出る |
| 電気式 | 約30,000円 | 安全で使いやすいく煙や臭いが少ない | 火力が弱いため、均一に火が入りにくい |
| ガス式 | 10,000円～100,000円 | 火力調整が簡単で手軽に利用が可能 | 火力が強いため、焦げる可能性がある |
各種バーベキュー台にはメリットとデメリットがあります。
そのため、自分の好みや用途に応じて最適なタイプを選びましょう。
安全性や使いやすさ、本格的な焼き味など、何を重視するかにより適したバーベキュー台も変わります。
あなたの生活をより一層楽しくするために、しっかりと比較検討してみてください。
ここまで、バルコニーのリフォームについて詳しく解説しました。
あなたも、かなりイメージが浮かんできたのではないでしょうか。
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では、実際に施工の流れを簡単に解説します。
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まとめ
今回はバルコニーのリフォームについて詳しく解説しました。
どのようにリフォームすると、あなたの家にもっともマッチするか、イメージが広がったのではないでしょうか。
では、重要なポイントをまとめていきます。
バルコニーをリフォームするメリットは3つありましたね。
- 住まいの快適さや生活空間を広げる
- 日常の癒やしや趣味の場としても活用できる
- 防犯性や資産価値も向上させる
また、注意ポイントも5つありました。
- 法律と規約を順守する
- 近隣へ配慮する（工事時間や騒音など）
- 耐荷重や防水性などの構造的な問題を確認する
- 予算を設定する
- 専門業者に依頼する
特に、法律に関することは見落としがちなため、しっかりとチェックしましょう。
そのため、もっとも大切なことは、あなたの理想を実現してくれる専門業者を見つけることです。
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